京王多摩川コーポラス

東京都調布市多摩川五丁目
京王相模原線 / 京王多摩川駅徒歩1分
1972年築 / 7階建 / 331戸 / 鉄骨造造

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価格偏差値

53.4

割安

推定相場価格より4%割安

販価

相場

1,539

2,096

2,653

3,210

AI査定結果

推定相場価格

2,375万円

40.5万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,096万円〜2,653万円

35.8万円/㎡〜45.3万円/㎡

推定賃料

9.4万円

0.16万円/㎡

推定利回り

5.0%

最終更新日: 2025年5月26日

京王多摩川コーポラス

2,280万円（38.9万円/㎡）/ 3階 / 58.59㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴85件の平均平米単価は37.69万円です。
閲覧中の物件の平米単価（38.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割高です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/05/26	2,280万円	38.9万円	3階	58.59㎡	1LDK	南西
2025/05/10	950万円	28.4万円	1階	33.45㎡	1R	西
2025/04/11	980万円	29.3万円	1階	33.45㎡	1R	西
2025/04/04	2,180万円	43.4万円	5階	50.22㎡	2LDK	-
2025/03/19	2,480万円	42.3万円	5階	58.59㎡	3LDK	南西
2025/03/10	990万円	29.6万円	1階	33.45㎡	2DK	西
2025/03/05	780万円	27.5万円	6階	28.35㎡	1R	南東
2025/03/01	2,180万円	43.4万円	4階	50.22㎡	2LDK	-
2025/02/25	820万円	28.9万円	6階	28.35㎡	1R	南東
2025/02/23	1,580万円	31.5万円	5階	50.22㎡	3DK	東
2025/02/21	820万円	28.9万円	6階	28.35㎡	2DK	南東
2025/02/20	2,280万円	45.4万円	5階	50.22㎡	2LDK	東
2025/02/20	1,030万円	30.8万円	1階	33.45㎡	2DK	西
2025/02/13	2,280万円	45.4万円	5階	50.22㎡	2LDKバストイレ別	-
2025/02/11	1,080万円	32.3万円	1階	33.45㎡	2DK	西
2025/02/09	1,480万円	29.5万円	5階	50.22㎡	3DK	東
2025/01/30	2,380万円	47.4万円	5階	50.22㎡	2LDK	東
2025/01/30	1,300万円	25.9万円	3階	50.22㎡	3DK	東
2025/01/27	850万円	30.0万円	6階	28.35㎡	1R	東
2025/01/24	1,988万円	39.6万円	1階	50.22㎡	2LDK	南
2025/01/08	2,280万円	40.5万円	3階	56.34㎡	3DK	東
2024/12/23	850万円	37.4万円	6階	22.75㎡	1K	-
2024/12/18	1,990万円	39.6万円	5階	50.22㎡	2DK	東
2024/12/18	2,088万円	41.6万円	1階	50.22㎡	2LDK	南
2024/12/15	2,380万円	42.2万円	3階	56.34㎡	3DK	東
2024/12/12	1,380万円	41.3万円	3階	33.45㎡	1LDK	東
2024/12/03	1,380万円	41.3万円	3階	33.45㎡	2DK	西
2024/11/30	1,380万円	27.5万円	5階	50.22㎡	3DK	東
2024/11/25	1,080万円	38.1万円	6階	28.35㎡	1DK	西
2024/11/20	2,080万円	41.4万円	5階	50.22㎡	2DK	東
2024/11/19	750万円	26.5万円	1階	28.35㎡	1DK	西
2024/10/25	1,799万円	35.8万円	1階	50.22㎡	2LDK	南西
2024/10/24	1,000万円	35.3万円	6階	28.35㎡	1R	東
2024/10/01	1,480万円	44.2万円	3階	33.45㎡	2DK	西
2024/09/06	1,480万円	44.2万円	3階	33.45㎡	1LDK	東
2024/08/23	950万円	33.5万円	6階	28.35㎡	1R	南東
2024/08/16	3,099万円	61.7万円	1階	50.22㎡	2LDK	南
2024/08/13	980万円	19.5万円	4階	50.22㎡	3DK	南東
2024/08/09	1,780万円	40.1万円	5階	44.34㎡	1LDK	東
2024/07/31	1,899万円	37.8万円	1階	50.22㎡	2DK	南西
2024/07/31	2,188万円	43.6万円	1階	50.22㎡	2LDK	南
2024/07/19	800万円	28.2万円	1階	28.35㎡	2K	西
2024/07/08	2,188万円	43.6万円	1階	50.22㎡	1SLDK	南
2024/07/04	1,280万円	25.5万円	4階	50.22㎡	3DK	南東
2024/06/29	2,180万円	39.2万円	5階	55.66㎡	3LDK	南
2024/06/29	2,180万円	37.2万円	5階	58.59㎡	3LDK	南
2024/06/28	2,288万円	45.6万円	1階	50.22㎡	2LDK	南
2024/06/22	2,080万円	35.5万円	2階	58.59㎡	2LDK	南西
2024/06/17	2,280万円	45.4万円	1階	50.22㎡	2LDK	南
2024/06/17	1,180万円	23.5万円	5階	50.22㎡	3DK	東
2024/06/02	2,180万円	37.2万円	2階	58.59㎡	2LDK	南西
2024/05/27	2,180万円	43.4万円	7階	50.22㎡	2DK	-
2024/05/13	2,280万円	38.9万円	2階	58.59㎡	2LDK	南西
2024/05/04	1,900万円	37.8万円	1階	50.22㎡	2LDK	南西
2024/05/02	2,288万円	45.6万円	1階	50.22㎡	1SLDK	南
2024/03/19	950万円	41.8万円	6階	22.75㎡	1DK	-
2024/03/04	695万円	24.5万円	7階	28.35㎡	1DK	南東
2024/03/04	1,480万円	29.5万円	1階	50.22㎡	2DK	南
2024/03/04	1,680万円	33.5万円	1階	50.22㎡	2DK	南
2024/03/04	1,280万円	25.5万円	5階	50.22㎡	2DK	東
2024/02/19	795万円	28.0万円	7階	28.35㎡	1DK	南東
2024/02/18	2,280万円	45.4万円	7階	50.22㎡	2DK	東
2024/02/09	1,280万円	38.3万円	2階	33.45㎡	1DK	東
2024/01/26	2,380万円	40.6万円	2階	58.59㎡	2LDK	南西
2023/12/26	2,280万円	48.5万円	7階	46.98㎡	3DK	東
2023/12/19	2,180万円	43.4万円	7階	50.22㎡	2LDK	東
2023/12/09	2,480万円	41.4万円	7階	59.94㎡	3LDK	南
2023/11/25	2,480万円	42.3万円	2階	58.59㎡	2LDK	南西
2023/11/25	2,280万円	45.4万円	7階	50.22㎡	3DK	東
2023/11/06	2,580万円	43.0万円	7階	59.94㎡	3LDK	南
2023/11/02	2,280万円	45.4万円	7階	50.22㎡	1LDK	東
2023/10/21	1,980万円	33.8万円	4階	58.59㎡	3DK	南西
2023/10/16	1,380万円	41.3万円	2階	33.45㎡	1DK	東
2023/10/08	1,380万円	41.3万円	2階	33.45㎡	2DK	東
2023/09/04	2,480万円	37.4万円	2階	66.33㎡	3DK	南西
2023/09/04	2,480万円	37.4万円	2階	66.33㎡	3LDK	南
2023/09/02	2,499万円	37.7万円	2階	66.33㎡	3LDK	-
2023/09/02	2,499万円	37.7万円	2階	66.33㎡	3DK	南西
2023/08/27	850万円	31.5万円	3階	26.98㎡	1DK	南東
2023/08/24	899万円	33.3万円	3階	26.98㎡	1DK	南東
2023/08/24	1,480万円	44.2万円	2階	33.45㎡	1DK	-
2023/08/24	2,480万円	52.8万円	7階	46.98㎡	3DK	東
2023/08/24	2,380万円	47.4万円	7階	50.22㎡	3DK	東
2023/08/22	2,480万円	49.4万円	7階	50.22㎡	3DK	-
2023/07/27	1,200万円	23.9万円	1階	50.22㎡	3DK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は39.59万円です。
閲覧中の物件の平米単価（38.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割安です。

平米単価

類似マンション

閲覧中の物件

推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/05/26	京王多摩川コーポラス調布市多摩川五丁目	京王多摩川駅1分	2,280万円	38.9万円	58.59㎡	1LDK	3階 / 7階建	南西	1972年	331戸	鉄骨造
2025/01/11	京王多摩川コーポラスC棟調布市多摩川五丁目	京王多摩川駅2分	1,988万円	39.6万円	50.22㎡	2LDK	1階 / 7階建	南	1972年	331戸	鉄骨造

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、調布市では48.9%上昇しています。
閲覧中の物件の平米単価（38.9万円）は調布市の平均と比較して38.8%割安です。

1967〜1977年築, 専有面積48.59㎡〜68.59㎡の平均販売価格

東京都

74.6万円/㎡

前年比+11.2%

調布市

63.6万円/㎡

前年比+48.9%

マンション概要

マンション名	京王多摩川コーポラス
所在地	東京都調布市多摩川五丁目
交通	京王相模原線京王多摩川駅徒歩1分
築年月	1972年
階数	7階建
総戸数	331戸
建物構造	鉄骨造
土地権利	所有権

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